11 lutego w sali OSP Parzno odbyło się spotkanie z mieszkańcami Sołectwa poświęcone pracom nad Planem Ogólnym Gminy Kluki. Inicjatorem i gospodarzem spotkania był Przewodniczący Rady Gminy Kluki Radosław Pełka.
W wydarzeniu uczestniczyli również Radni Rady Gminy Kluki: Jarosław Gębarowski, Wojciech Lisowski, wiceprzewodniczący RG Jacek Sionkowski, Mirosław Owczarek, Dorota Rogut. Gościem był także wójt Grzegorz Gryczka. W spotkaniu wzięli udział mieszkańcy Sołectwa Parzno, Sołectwa Strzyżewice, ale także i Gminy Bełchatów.
Było to już drugie spotkanie w OSP Parzno, w którym udział wzięli wójt Grzegorz Gryczka oraz radni, co jednoznacznie pokazuje, że zarówno Rada Gminy, jak i Urząd Gminy są otwarte na dialog oraz gotowe do wyjaśniania wszelkich wątpliwości mieszkańców.
Podczas spotkania widoczne było zaangażowanie Przewodniczącego Rady Gminy w informowanie mieszkańców o pracach nad Planem Ogólnym. Od początku zależało mu na tym, aby cały proces był transparentny - bez ukrywania jakichkolwiek informacji - oraz aby wszelkie kwestie były otwarcie przedstawiane i wyjaśniane mieszkańcom.
Merytoryczne wprowadzenie i wyjaśnienie procedur
Na początku spotkania Radosław Pełka, przewodniczący Rady Gminy w spokojnym, rzeczowym tonie przedstawił procedurę uchwalenia Planu Ogólnego Gminy Kluki. Jasno i klarownie omówił:
- podstawę prawną prac nad dokumentem,
- kolejne etapy procedury planistycznej,
- zakres kompetencji poszczególnych organów,
- aktualny stan zaawansowania prac.
Dodajmy, że prace nad Planem Ogólnym trwają od sierpnia 2024 roku, kiedy została podpisana umowa z biurem planistycznym realizującym zadanie na zlecenie Urzędu Gminy. Fakt ten ma istotne znaczenie w kontekście pojawiających się zarzutów o rzekomy pośpiech w procedowaniu dokumentu. W rzeczywistości proces trwa od wielu miesięcy i przebiega zgodnie z ustawowymi wymogami.
Po części wprowadzającej odbyła się blisko dwugodzinna dyskusja, podczas której mieszkańcy zadawali pytania i zgłaszali swoje obawy.
Plan Ogólny a MPZP - kluczowe różnice
W trakcie rozmowy wielokrotnie pojawiał się problem mylenia pojęć i dokumentów planistycznych, w szczególności utożsamianie Planu Ogólnego z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Tymczasem są to dwa różne akty o odmiennym charakterze i zakresie.
Plan Ogólny (od 2026 r.):
- obejmuje obszar całej gminy,
- jest nowym, obowiązkowym aktem prawa miejscowego, który zastąpi dotychczasowe studium,
- określa strefy planistyczne (np. mieszkaniowe, usługowe, infrastrukturalne) oraz wskaźniki zagospodarowania,
- ma charakter strategiczny i wyznacza ogólne ramy rozwoju przestrzennego gminy,
- wiąże przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy (WZ) i przy uchwalaniu MPZP co ma ograniczyć chaos przestrzenny.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
- dotyczy konkretnych obszarów,
- jest dokumentem szczegółowym,
- precyzyjnie określa przeznaczenie działek, linie zabudowy oraz warunki techniczne realizacji inwestycji.
Warto jasno podkreślić: Plan Ogólny jest dokumentem ramowym, porządkującym przestrzeń w skali całej gminy. Nie jest decyzją o realizacji konkretnej inwestycji.
Kwestia Strefy Infrastruktury w Strzyżewicach
Najwięcej emocji wzbudziła propozycja wyznaczenia w projekcie Planu Ogólnego Strefy Infrastruktury w Strzyżewicach oraz pojawiające się w przestrzeni publicznej spekulacje dotyczące ewentualnego posadowienia tam biokompostowni. Radni oraz przedstawiciele Urzędu Gminy jednoznacznie i stanowczo już po raz kolejny informują, że:
- do dnia dzisiejszego do Urzędu Gminy Kluki nie wpłynęły żadne oficjalne dokumenty ze Spółki Eko-Region Sp. z o.o. dotyczące realizacji inwestycji biokompostowni,
- nie toczy się żadna procedura administracyjna, w której Wójt Gminy Kluki, Rada Gminy Kluki lub Urząd Gminy Kluki mieliby sprawczość, kompetencje lub możliwość wglądu,
- nie zapadły żadne decyzje dotyczące lokalizacji, realizacji ani rozpoczęcia jakiejkolwiek inwestycji tego typu na terenie gminy Kluki.
Są to fakty, które powinny stanowić punkt wyjścia do dalszej rozmowy.
W trakcie dyskusji widoczne było, że część obaw wynika z nieporozumień, mieszania kompetencji organów oraz błędnej interpretacji dokumentów planistycznych. Zrozumiałe jest, że mieszkańcy chcą mieć wpływ na rozwój swojej gminy i wyrażają troskę o jej przyszłość. Jednak rozmowa o tak ważnych kwestiach musi opierać się na faktach, przepisach prawa i realnych kompetencjach samorządu.
Prace nad Planem Ogólnym nie są momentem rozstrzygania o hipotetycznych inwestycjach. Jest to ustawowy obowiązek wszystkich samorządów w Polsce, wynikający z przepisów przyjętych we wrześniu 2023 roku. Gminy mają obowiązek uchwalić Plan Ogólny (obecnie obowiązujący termin to czerwiec 2026 r.), aby mogły normalnie funkcjonować - w tym wydawać decyzje o warunkach zabudowy. Brak tego dokumentu oznaczałby poważne utrudnienia w bieżącym funkcjonowaniu gminy.
Radni jednoznacznie podkreślili, że od początku stoją na stanowisku, iż na terenie gminy nie będą lokowane żadne wysypiska. Zaznaczyli, że bezpieczeństwo mieszkańców oraz ochrona środowiska pozostają w tej kwestii sprawą nadrzędną. Jednocześnie zaznaczyli, że rozwój gminy powinien opierać się na nowoczesnych, bezpiecznych rozwiązaniach, które będą służyć lokalnej społeczności i podnosić jakość życia, bez ingerencji w jej spokojny profil.
Wskazano również, że wyznaczone w projekcie trzy strefy planistyczne obejmujące obszar całej gminy mają charakter sprawiedliwy i równomierny wobec wszystkich mieszkańców. Ich kształt uwzględnia przeprowadzone konsultacje społeczne oraz wnioski składane w formie pisemnej, co zapewnia transparentność i udział społeczności w procesie planistycznym.
Otwartość na dialog
Spotkanie w OSP Parzno wskazuje, że Rada Gminy oraz Urząd Gminy Kluki są gotowe do rozmowy i wyjaśniania wszelkich wątpliwości.
- Nikt nie zamierza pomijać głosu społeczności lokalnej. Jednocześnie warto podkreślić, że odpowiedzialna debata publiczna powinna opierać się na rzetelnych informacjach, a nie na domysłach, emocjach czy jednostronnych interpretacjach. Tylko w taki sposób możliwe jest podejmowanie decyzji służących całej wspólnocie samorządowej - zaznacza Radosław Pełka, przewodniczący Rady Gminy Kluki.
Plan Ogólny ma uporządkować przestrzeń i stworzyć spójne ramy rozwoju gminy Kluki na kolejne lata. Dyskusja jest potrzebna - ale musi być merytoryczna, oparta na przepisach prawa i faktach. Tylko wtedy przyniesie realne korzyści mieszkańcom.
- Jesteśmy otwarci na dalszą, merytoryczną rozmowę i zachęcamy do śledzenia kolejnych informacji dotyczących prac nad Planem Ogólnym Gminy Kluki. Zaznaczmy jednak wyraźnie: sprawdzonych informacji, co jest kluczem w prowadzeniu merytorycznej dyskusji - mówi wójt Grzegorz Gryczka i dodaje: - Jednocześnie chcę po raz kolejny jasno podkreślić, że jeżeli pojawi się jakikolwiek inwestor zainteresowany realizacją inwestycji na terenie naszej gminy, osobiście zaangażuję się w rzetelne poinformowanie mieszkańców. Zorganizujemy otwarte spotkanie z inwestorem, podczas którego zostaną przedstawione wszystkie założenia i plany. Mieszkańcy będą mieli pełny, transparentny wgląd w przekazane informacje oraz możliwość zadawania pytań i wyrażenia swojej opinii. Każda ewentualna inwestycja będzie omawiana otwarcie i w sposób całkowicie przejrzysty.
